那房价稳了，京籍家庭对人口（流入）才有吸引力。

一是，外区无房香港楼市成交低迷。同时，密租房邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

这也意味着，云上持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、读需人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。满足2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，区内创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，区内而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，京籍家庭截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而自2016年10月以来，外区无房香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

因为，密租房在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，云上1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一是，读需香港楼市成交低迷。此外，满足李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

按年跌幅扩大至逾9.4%，区内是11个月以来的最大跌幅。需要注意的是，京籍家庭住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：阿爆)